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Avantages et responsabilités d’un syndic de copropriété bénévole

Le syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Il est responsable de la bonne marche du bâtiment, de l’entretien des parties communes et de la résolution des conflits entre les copropriétaires. Bien que…

Contestation des charges locatives : rédiger une lettre efficace

Les charges locatives représentent une part importante du coût total d’un logement. Il est donc crucial de s’assurer que ces charges sont justes et que le propriétaire applique correctement les règles en vigueur. Face à des augmentations abusives, des factures…

Devenir agent immobilier de luxe : formation et perspectives salariales

Le marché immobilier de luxe est un univers à part. Il ne se limite pas à la vente de biens immobiliers de haut standing, mais implique une expertise pointue, une maîtrise des codes du luxe et une capacité à se…

Louer une chambre à genève : guide pratique pour frontaliers

Genève, ville internationale et attractive, attire de nombreux frontaliers. Cependant, trouver un logement dans cette cité suisse peut s’avérer difficile, en particulier pour les travailleurs transfrontaliers. Ce guide pratique vise à vous accompagner dans votre recherche d’une chambre à louer…

Normes de surface habitable : combien de m2 par personne ?

L’espace habitable est un élément crucial pour le confort de vie, le bien-être et même la santé. Choisir un logement adapté à ses besoins en surface habitable est donc primordial, notamment pour les familles ou les personnes à mobilité réduite….

Outils pour estimer la valeur d’un local commercial

Estimer la valeur d’un local commercial est une étape primordiale, que ce soit pour un achat, une vente, un investissement ou un financement. Un prix bien déterminé garantit une transaction équitable et permet de maximiser les chances de réussite de…

Comprendre les nouveaux seuils DPE et leur impact sur votre bien

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location en France. Il évalue la performance énergétique d’un bien et l’affecte à une classe énergétique allant de A (très…

Code de déontologie : son rôle dans l’estimation immobilière équitable

Imaginez un acheteur qui se retrouve à payer un prix exorbitant pour une maison à Lyon, car l’estimation réalisée par l’expert immobilier s’avère être largement gonflée. Ou encore un vendeur qui voit la valeur de son appartement à Paris sous-estimée,…

Conseil syndical en copropriété : missions et responsabilités essentielles

Prenons l’exemple d’une copropriété à Paris, la résidence « Le Hameau », qui comprend 25 appartements. Un immeuble vieillissant nécessite des travaux de rénovation importants, notamment la réfection de la toiture. Le conseil syndical, élu par les copropriétaires, se retrouve face à…

L’éthique dans l’évaluation immobilière : principes et bonnes pratiques

Imaginez un acheteur désireux de faire une offre sur un appartement, se basant sur une évaluation immobilière manifestement trop élevée. Prenons l’exemple de la récente transaction de l’appartement situé au 12 rue de la Paix à Paris, où l’évaluation a…